Agentia Imobiliara Apulum 94, va ofera spre vanzare
Apartament 2 camere, 55 mp utili + 2.7 mp balcon, str. Valea Calmatuiului, nr. 7-21. Blocul este construit in 2021. Apartamentul a fost achizitionat in iunie 2022, este mobilat si utilat complet imediat dupa achizitie, cu mobilier si electrocasnice de calitate.
Apartamentul este luminos pe tot parcursul zilei, foarte spatios avand bucataria in continuarea living-ului, separate prin geam si usa de sticla, cu orientare sudica, situat la etajul 8/8. Un avantaj foarte important, fiind situat la ultimul etaj, il reprezinta faptul ca blocul are acoperisul similar unei case, in 2 ape, din tabla. Deasupra apartamentului se afla placa de beton izolata cu polistiren, peste care a fost turnata sapa, eliminand orice risc de infiltratii. Blocul are regim de inaltime demisol+parter+8 etaje, peretii sunt din caramida si izolat cu polistiren 10cm. Un alt avantaj este intimitatea, avand un singur perete comun cu alt apartament (un perete exterior , un perete pe hol si un perete unde sunt 2 lifturi si scarile).

Compartimentare:
- Bucatarie (10,6 mp) - mobila din mdf mat, realizata la comanda ( frigider Beko, cuptor Whirlpool, cuptor microunde Samsung, plita cu inductie Whirlpool, hota Beko)
- Living (25,2 mp) - mobilier + canapea extensibila+spatiu depozitare de la Lems si TV Philips
- Dormitor (11,9 mp) - dressing realizat la comanda, pat cu spatiu depozitare Mobexpert, saltea ortopedica, TV LG
- Hol (3,7 mp) - spatiu depozitare cu usi din oglinda
- Baie (3,6 mp) - obiecte sanitare de la Roca, baterii Grohe, masina de spalat Samsung, uscator rufe Fram, oglinda iluminata led.
- Balcon ( 2,7 mp) - inchis anul trecut cu tamplarie PVC

Apartamentul dispune de centrala termica Immergas si incalzire prin calorifere, aer conditionat Hisense, termopane Salamander, iluminare led, intrerupatoare tactile Livolo, parchet laminat, travertin, video interfon,iar blocul dispune de 2 lifturi Schindler.

Statiile STB 106 (catre metrou/autogara Pacii) si 221 (catre Valea Oltului, Drumul Taberei etc) sunt amplasate la intrarea in ansamblu (3-4 min pe jos de la bloc)
- 1,7 km (2-3 min cu masina) pana la intersectia Blvd. Timisoara cu Valea Cascadelor si Valea Larga unde regasim Selgros, Dedeman, Mc Donald’s etc
- aprox 3km (5-6 min cu masina) regasim crese, gradinite, scoli.
- la parterul blocului exista un magazin mixt, iar in complex sunt 2 parcuri pentru copii.

Accesul in complex se face din bulevardul Timisoara care a fost asfaltat de curand. Zona beneficiaza de investitii importante in infrastructura (proiectul Drumul Radial 1 - Vest Expres care va conecta Bd. Timisoara cu Centura Bucuresti (DNCB) si A0)

Apartamentul se vinde deoarece proprietarii se muta din Bucuresti.

Pret: 109.900 euro
Se vinde exact ca in poze, iar pretul este negociabil doar la vizionare

se incarca..